Chez Girescom, nous offrons une gestion immobilière complète pour maximiser le potentiel de vos investissements. Notre approche couvre toutes les étapes, de la location à l’entretien, en passant par le service à la clientèle et les aspects administratifs, tout en intégrant l’automatisation et les technologies avancées pour rendre nos processus plus efficaces, précis et transparents

Gestion de la location

Nous nous chargeons de tout le processus de location pour simplifier votre gestion :

  • Détermination des prix de location et mise en place d’incitatifs, si nécessaire.
  • Gestion des appels, planification et réalisation des visites.
  • Rédaction et signature des offres de location et des baux, incluant les annexes.
  • Réalisation des enquêtes de crédit et vérifications des références (employeurs, anciens propriétaires, TAL, dossier judiciaire).
  • Gestion des emménagements et déménagements.

Publicité et marketing

Nous élaborons des stratégies publicitaires efficaces pour maximiser l’occupation de vos logements :

  • Création d’un plan publicitaire adapté à vos besoins.
  • Rédaction, publication et gestion des annonces pour vos propriétés.

Service à la clientèle

Nous veillons à offrir une expérience locataire optimale :

  • Gestion des plaintes et amélioration continue de l’expérience client.
  • Suivi des demandes de service (APS) : ouverture, traitement et fermeture.
  • Communication proactive avec les locataires.
  • Inspections générales des immeubles et des aires communes.
  • Maintien de relations positives avec les locataires.

Renouvellements de baux

Nous facilitons les renouvellements tout en protégeant vos intérêts :

  • Détermination des taux d’augmentation.
  • Préparation et envoi des avis de renouvellement.
  • Gestion des demandes de négociation.
  • Suivi à l’aide d’un tableau de bord dédié.

Services administratifs

Nous prenons en charge les obligations légales et administratives pour vous :

  • Préparation et transmission des Relevés 31.
  • Préparation, dépôt et représentation du propriétaire devant le Tribunal administratif du logement (TAL).

Entretien et réparations


Nous garantissons la sécurité et la valeur de vos immeubles :

  • Gestion des réparations et travaux d’entretien facturés à taux horaire.
  • Service d’appels d’urgence 24 h / 7 j.
  • Tenue d’un registre complet d’entretien de l’immeuble.
  • Négociation, suivi et gestion des contrats de service.
  • Planification de l’entretien préventif.
  • Supervision technique des travaux d’entretien.